Ипотечное кредитование на первичном рынке

Кредит на первичное жилье. Ипотека на новостройку либо строящийся объект

Первичный рынок недвижимости — строящееся жильё, которое юридические ещё не оформлено в качестве собственности. Зачастую в подобных случаях разговор идет о только отстроенных домах-новостройках или же строящихся домах-новостройках. В данном случае первичный рынок представляет собой некий выбор недвижимости, который выдвигается фирмами на рынок купли и продажи доступной недвижимой юридически частной собственности.

Приобретение недвижимости конкретно на первичном рынке имеет ряд преимуществ. К примеру, отсутствие юридической «истории» прошедшей купли-продажи собственности. У таких квартир отсутствуют «бывшие» владельцы, следовательно, отсутствуют какие-либо юридические проблемы. Зачастую у строительных компаний имеется правоустанавливающая документация.

Ипотечное кредитование на первичном рынке

Покупатели в ходе приобретения квартиры в новостройке имеют право просмотреть все утвержденные документы проекта, а также узнать всю истории новостройки.

Строящяяся недвижимость является достойной альтернативной готовой. И идеальной для инвестирования. Первичный рынок имеет свои преимущества и недостатки

 

К преимуществам относятся:

1. Вы получаете новую квартиру, в которой до Вас никто не проживал
2. Минимальная стоимость квартиры ( при условии, что вы берете на начальном цикле строительства)
3. Новые соседи, которые купили квартиру так же как и Вы
4. Возможно сделать дезайнерский ремонт не переделывая старого

 

К недостаткам возможно отнести:

1. На период строительства, Вам необходимо снимать квартиру либо жить у родственников или друзей
2. Банки выставляют повышенные процентне ставки на период строительства, что увеличивает конечную стоимость квартиры
3. Зачастую, квартиры сдаются без отделки.
4. Некоторые застройщики систематически задерживают сроки строительства.

Кредитование на первичном рынке интересно большим количеством программ кредитования, в том числе и рассрочками, большое кол-во скидок и акций. В среднем по каждому типу имеется несколько подтипов программ

 

К основным типам программ кредитования на первичном рынке возможно отнести:

1. Покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке
2. Покупка загородного дома в ипотеку на первичном рынке от застройщика
3. Покупка коттеджа в ипотеку на первичном рынке
4. Покупка Таунхауза в ипотеку на первичном рынке
5. Покупка коммерческих помещений в ипотеку на первичном рынке
6. Кредитование под залог имеющейся недвижимости на покупку любого объекта на первичном рынке

Как взять кредит на строящийся объект?

Вы можете воспользоваться двумя путями:

1. Вы можете провести всю сделку самостоятельно.
2. Вы можете заказать услуги специалистов, которые подберут объект, получат решение и проведут всю сделку.

Ссылка на основную публикацию